• 
<kbd id="m6wym"></kbd>
    <ul id="m6wym"></ul>
    

    
	

    


    
		
    	
				
		
    	
		
    	

    

    
  
    
    
    	
     
              	 
    
  
    

    

    	 
		
    		
		
    	
     您在使用過程，發(fā)現(xiàn)BUG通過在線問題提交由開發(fā)人員確定后，本站將會給予一個月廣告展示機會！
		
    

    

    
	
    
		
    
		  
    
		    		 位置：首頁 -> 材料價格  -> 南京  
		     
		  
    
		
    

	
    	

    

    

    
	
    
		
    
		  
      
		  	
    • 4月鋼市走進春天里,2014
      • 
		  	
    • 
		  	
    • 南京 發(fā)布日期：[2014-04-05] 
      • 
		  	
    • 
		  		dbzz.net進入4月份，鋼材市場貌似走進了“春天里”，各個環(huán)節(jié)都有改善跡象，鋼材價格有呈現(xiàn)小幅反彈走勢，但是，由于成交依然沒有多大改觀，“銀四”能夠如愿還不好說。筆者認(rèn)為，后期鋼材市場應(yīng)該重點關(guān)注以下幾點：


      一、樓市動向


      雖然國家不會讓房地產(chǎn)市場崩盤，但是，一股悲觀的氛圍已多地樓市蔓延了很長時間。并且，近期，近期，多個城市曝出開發(fā)商降價銷售的新聞。


      3月中旬，位于杭州蕭山區(qū)的開元名郡剩余房源推出降價活動，降價幅度達到1600元/平方米2700元/平方米，降后均價在12500元/平方米。


      近期，房地產(chǎn)市場最火的話題無關(guān)乎是萬科北京樓盤降價。據(jù)媒體報道稱，3月16日開盤的“住總?cè)f科橙”毛坯房銷售均價為21000元/平方米，而在半年之前，這一項目放出的精裝修售價預(yù)期可能比現(xiàn)在高5000元/平方米。


      “作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大，在市場看空樓市的今天，選擇降價銷售，很是引人關(guān)注，也令人猜想。”分析師表示，“不少人猜想是不是房地產(chǎn)市場已經(jīng)走到了拐點，房價會不會下跌。”


      “房企銀行融資與個人房貸兩個渠道同時受阻，資金面中度偏緊令開發(fā)商加速推盤回籠資金，另一邊，購房者卻由于優(yōu)惠利率取消、銀行貸款額度限制等因素造成實際購買力的下降。開發(fā)商為了謀求滿意的銷售業(yè)績，只能在價格上作出讓步。”房地產(chǎn)行業(yè)專家表示。


      在銀行收緊房貸、市場看空走勢、客戶買漲不買跌心理的影響下，年后，房地產(chǎn)市場成交量也是低迷一片，部分城市甚至出現(xiàn)“腰斬”現(xiàn)象，比如，上海3月份前半月成交量也僅為同期一半。


      由于成交量低迷、需求者不輕易進入，開發(fā)商處于較為被動的地位。一批新入市的項目不敢延續(xù)去年“端著架子賣”的銷售策略，轉(zhuǎn)而選擇以低姿態(tài)入市，讓利跑量。


      但是，目前個別樓盤的降價是否具有可持續(xù)性，市場意見并不統(tǒng)一。對于未來一段時間的樓市走向，偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，從目前市場整體供需情況來看，在需求相對旺盛而供應(yīng)量不足的情況下，未來數(shù)月內(nèi)市場價格的上漲仍存可能。


      浙江工業(yè)大學(xué)經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院院長虞曉芬表示，“樓市崩盤”的主要特征包括樓價全方位下跌、下跌時沒有成交量跟進、大量家庭出現(xiàn)債務(wù)違約等。顯然，像杭州等城市個別開發(fā)商降價銷售尾盤的行為，并不足以支撐“崩盤論”。


      雖然“崩盤”很大可能不會上演，但是，“高處不勝寒”的樓市確實存在不少風(fēng)險。如果房價大范圍降價，后果將會不堪設(shè)想。房價下跌——銀行進一步收緊房貸——需求者不買——開發(fā)商降價促銷——老客戶砸盤——毀約等一系列問題都會出現(xiàn)。如果房地產(chǎn)市場“崩盤”，開發(fā)商投資積極性降低，將會減少鋼材需求，這將加劇鋼材市場“寒意”。


      分析師表示，購房者房地產(chǎn)市場崩盤貌似不大現(xiàn)實，不過，市場不得不警惕樓市風(fēng)險。對于鋼材市場來說，隨著天氣的轉(zhuǎn)暖，建筑等戶外工程將會加快，這將有助于鋼材市場好轉(zhuǎn)。但是，如果房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)低迷的話，估計將會影響開發(fā)商投資進程，也會影響后期建筑鋼材需求，因此，不賭行情、穩(wěn)中求進、獲利即出比較好。


      二、城鎮(zhèn)化進展


      3月16日，國務(wù)院正式對外發(fā)布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》，一時間城鎮(zhèn)化再度成為媒體關(guān)注熱點。新型城鎮(zhèn)化的落實，對國內(nèi)鋼市將帶來長遠(yuǎn)的利好。


      對于鋼鐵等大宗商品而言，城鎮(zhèn)化則意味著固定資產(chǎn)投資的增長，意味著需求的增長。新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重頭戲就是基礎(chǔ)建設(shè)，包括棚戶區(qū)改造，給排水、暖通管道網(wǎng)建設(shè)，對廢棄物的處理設(shè)施與道路建設(shè)等市政公用設(shè)施建設(shè)，這些將增加建筑鋼材、管材、不銹鋼等鋼材的使用量。


      “在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的大背景下，國內(nèi)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)將成為未來經(jīng)濟發(fā)展的重要動力。”分析師表示“地區(qū)發(fā)展城市群建設(shè)正在醞釀，基礎(chǔ)建設(shè)，城市軌道等等地方建設(shè)將拉動當(dāng)?shù)劁撌行枨螅瑢︿撌衼碚f是一個重大利好。”


      “未來幾年，城鎮(zhèn)化必然是拉動中國經(jīng)濟內(nèi)需發(fā)展的主要動力，也是市政工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展的重要機遇。對于國內(nèi)鋼材市場來說，或許新型城鎮(zhèn)化是‘救命稻草’。”業(yè)內(nèi)知名人士表示。


      不過，新型城鎮(zhèn)化到底能多大程度上拉動鋼材需求，首先得看資金的“臉色”。據(jù)了解，對于城鎮(zhèn)化過程中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金來源，住建部官員直言房地產(chǎn)稅為重要稅收來源，地方債也是重要一方面。但是，具體落實情況還不太清楚。


      “新型城鎮(zhèn)化對鋼材市場最大的影響應(yīng)該是促使鋼材需求向三、四級城市轉(zhuǎn)移。”鋼鐵行業(yè)分析師表示，“農(nóng)村水、電、路、氣、信等基礎(chǔ)設(shè)施等項目建設(shè)都將增加鋼材下游需求。隨著新型城鎮(zhèn)化項目的推進，估計后期農(nóng)村將是國內(nèi)鋼材市場最大的發(fā)展空間。”


      三、資金面情況


      據(jù)交易員向記者透露，4月3日繼續(xù)保持回收流動性態(tài)勢，分別展開28天期400億元、14天期500億元操作，累計回籠資金900億元，操作力度小幅加大。


      4月2日行分別展開了220億元28天期和500億14天期，回籠力度較溫和。數(shù)據(jù)顯示，本周公開市場上共有1000億元資金到期，周二和周四分別向市場自動注入500億元資金。據(jù)此計算，本周實現(xiàn)資金620億元。


      3月26日在公開市場上展開460億元，上周四分別展開200億元28天期和320億元14天期，由于上周公開市場上無回購和央票到期，因此公開市場當(dāng)周資金980億元。


      對于央行不斷進行正回購，分析師認(rèn)為，“公開市場操作方面，從現(xiàn)有的未到期規(guī)模來看，4月份將有近5000億的到期資金，有望為市場提供一定的流動性支持。不過，如果純粹從銀行間超儲的因素分析來看，最遲在二季度中流動性緊張的就會顯現(xiàn)。”


      此外，雖然降準(zhǔn)聲不斷升溫，但是，央行似乎并沒有這個意思。并且，最近國務(wù)院出臺一套穩(wěn)增長的措施，希望經(jīng)濟未來增長動力是通過調(diào)結(jié)構(gòu)、深化改革來刺激經(jīng)濟增長。由此來看，降準(zhǔn)近期有點玄。


      “近期，降準(zhǔn)不夠靠譜，對于鋼材市場來說，意味著后期資金緊張的局面難以緩解。”業(yè)內(nèi)人士表示，“不過，在鋼鐵業(yè)信貸危機不斷發(fā)酵的背景下，即便銀行流動性增加，鋼鐵行業(yè)也很難‘久旱逢甘霖’。”

                  
      
			    			  	
      • 
		  	
    • 免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點，與東北制造網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證、承諾，并不負(fù)任何及連帶責(zé)任，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。聯(lián)系時請說明在東北制造網(wǎng)上看到的
      • 
		  
    
		
    
		
    
      	
		
    
		
		
		
		
    
      	
		
    		
	
    
	
	
    
		
		
	
    

    

    


    
	
    
		
    
		  
    
		    網(wǎng)站首頁 - 關(guān)于我們 - 使用協(xié)議 -  免責(zé)條款 - 版權(quán)隱私 - 網(wǎng)站地圖 - 友情鏈接 - 廣告服務(wù) - 會員服務(wù) - 免費注冊 - 聯(lián)系方式
		  
    
		  
    
		    問題請通過在線提問反饋 | 在線客戶QQ：105452034 | 收費會員及廣告咨詢電話13332201705 技術(shù)支持：遼寧衡駿節(jié)能科技有限公司
		  
    
		  
    
		    Copyright 2007- dbzz.net All Rights Reserved 東北制造網(wǎng)(東北地區(qū)唯一制造業(yè)網(wǎng)上平臺) 版權(quán)所有 遼ICP備2021008091號 遼公網(wǎng)安備21021702000105
		  
    
		  
    
		    為獲得最佳瀏覽效果，建議使用IE7以上，或Firefox7以上瀏覽器 
		  
    
		  
    
		    
    
            
    
              
              經(jīng)營性網(wǎng)站
    備案信息    		
              
              百強網(wǎng)站
    誠信聯(lián)盟    		
              
              網(wǎng)絡(luò)110
    報警服務(wù)    		
              
              不良信息
    舉報中心    		
            
    
          
    		
		  
    
		
    
	
    

    
久久精品国产亚洲av清纯_av无码免费在线一区二区三区_久久伊人精品影院一本到综合_无码人妻一区二区三区免费手机_又大又黄又粗的免费视频